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      房地產項目與電地暖電采暖的配合會節省很多成本

      來源:www.partyoverhair.com   發布時間:2016-11-11

            集中供暖確實效果很好,24小時供暖,還是包季度的,用多用少,用不用都要交錢,室內溫度有的熱的達到30多度,光膀子,有的溫度低的照樣穿棉衣,為什么會有這些情況呢?

            集中供暖由熱力公司通過市政道路下面埋設管道,輸送熱源到每個房地產小區、機關單位、醫院學校等,熱力公司一般可以供暖很大區域,近的幾公里,遠的可以十幾二十公里,那么熱力管道就得鋪設很遠,離熱力公司近的或者管道正常沒有跑冒滴漏現象的,家里一般供熱正常,溫度可以達到18度以上甚至再高,那么離熱力公司比較遠的房地產社區,由于輸送管道比較遠,熱源在輸送過程中進過前面家庭的熱量輸送,加上輸送過程中其他的損耗,到輸送末端的時候,熱源的溫度已經下降很多,這就會造成遠端集中供暖用戶家中供暖不熱;

            還有一些情況,就是熱力管網經過多年使用以后,會有腐蝕或施工破壞的情況發生,那么就很容易造成停暖維修的現象,并且時間越長,維修的頻率越高,因為熱力管道是有壽命的,如果全部管道到了壽命全部更換,一來成本很高,二來對整個市政的交通壓力和市政建設也會帶來很大的壓力,所以現在一到冬季,各地集中供暖都是各大新聞媒體的頭條,牽涉面太廣;

            集中供暖對于房地產項目來說,有暖氣配套,可以提升項目品質和檔次,但暖氣配套費一般在房地產開發中占得成本還是不低的,以鄭州為例來說,暖氣配套費按照建筑面積120元/平方米,一套建筑面積100平方米的房屋,只暖氣這一項就需要12000元,而這個成本雖然在前期是由開發商先出的,但這個成本最終還是要由購房者承擔,所以整個集中供暖不僅政府投入很大,開發商和購房者的投入也都很大;

            而電地暖電采暖在整個投入成本上都比較少,并且后期使用也非常靈活和自主,方便快捷,隨時都可以供暖;如果使用清潔的風力發電和光伏發電,房地產和電采暖的配合將是綠色環保節能的絕配。

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