<tt id="87utc"></tt>
    <tt id="87utc"><rt id="87utc"><em id="87utc"></em></rt></tt>

      <small id="87utc"><strong id="87utc"><del id="87utc"></del></strong></small>

      <listing id="87utc"></listing>
    1. <tt id="87utc"></tt>
    2. <listing id="87utc"><menu id="87utc"></menu></listing>
      河南暖豐電熱科技有限公司為您免費提供電熱膜供暖、電地暖、電采暖設備等相關信息發布和最新資訊,敬請關注!
      聯系我們

      聯系人: 李總

      電話: 13703863330

      郵箱: hqhcn666@163.com

      網址: www.partyoverhair.com

      地址: 河南省鄭州市經開區航海路第八大街富田財富廣場3號樓1808室

      您當前的位置:首頁 > 新聞信息 > 詳細內容新聞詳情

      重磅|傳我省要放大招 :商業用地可轉住宅 工業用地可建房出售 河南電地暖 鄭州電地暖

      來源:www.partyoverhair.com   發布時間:2016-09-19

           9月14日中秋節前夕,鄭州市政府出臺了“鄭九條”,其中最引人注目的便是政府關于限地價競房價的條款,除此之外,鄭九條還特別強調“調整優化布局,加快供應節奏,年底前采用多批次集中供地的方式供應市場”。

      加快土地供應節奏,政府已經不再是遮遮掩掩的態度了,而是白紙黑字寫在文件中的條款。其實這或許還只是土地調控的餐前小菜。寶地君從相關部門了解到更為勁爆的消息,就是省政府已經出臺關于商業用地和工業用地的相關文件,文件核心內容為:一是在符合規定條件下商業用地可轉住宅;二是工業用地在符合規定的前提下可建設眾創空間并出售,這對盤活大量商業用地、工業用地,平衡地價,減輕企業壓力是重大利好。

      從去年開始,鄭州商業地塊和住宅地塊熱度漸趨分化,到今年已經冰火兩重天。一組來自同致行鄭州分公司的監測數據顯示,截止到2015年年底,鄭州市區商業物業庫存達到359.12萬㎡,按照近半年4.40萬㎡的銷售量,去化周期高達82個月。

      上述研究部的觀點是,雖然這些庫存里面包含了很多自持商業,但是整體來看,存在著很大的風險。在這樣的市場背景下,商業地塊的推出難免遇到較大的阻力。

      就在今年1月,鄭州三宗商業用地同一天集中拍賣,三宗起始價成交,一宗無人競拍而慘遭流拍。


       


      放眼全國,和鄭州情形一樣,實體商業不景氣,商業地產陷入“寒冬”。根據中華全國商業信息中心數據,2016年上半年全國50家重點大型零售企業零售額同比累計下降3.1%,相比上年同期回落了4.2個百分點。業界反映,現在各地去庫存主要關注住宅,商業地產還未引起足夠重視,但實際上商業地產去庫存形勢更加嚴峻,商業地產去庫存的壓力比住宅地產還要大。

      商業地產行業呈現整體性困難,問題既來自行業內部,如商業規劃失控、地產商業項目供應量過大等,也有電商沖擊、經濟下行等外部因素。因此,商業地產去庫存效果,直接關系到市場是否能健康發展。

      在今年5月4日,國務院總理李克強主持召開國務院常務會議,確定培育和發展住房租賃市場的措施,推進新型城鎮化滿足群眾住房需求。 會議明確提出,允許將商業用房等按規定改建為租賃住房。

      工業用地方面,政府同樣給了“松綁”。為了平衡地價,除了商業用地,工業用地是另一大存量之一。來自中國指數研究院的數據,2016年1-7月土地推出同比小幅下降、成交同比增長。2016年1-7月,全國300城共推出工業用地3.77億㎡,同比小幅下降0.2%;同期全國300城共成交工業用地3.17億㎡,同比增長3.8%。1-7月工業用地成交樓面價同比轉跌為漲,2016年1-7月,全國工業用地樓面均價為265.6元/㎡,上漲0.3%。


      該文件稱可以將工業用地上的眾創空間出售,這對于包括鄭州在內的大城市未來優化存量的方向是一大利好舉措,可以有效盤活利用率低下的工業用地,鼓勵萬眾創新,也為這類房地產去庫存提供了另一種路徑。而這一切背后的邏輯,則是更好地盤活市場存量,利用、改造更多的閑置資源,滿足多元化需求。

      文件具體細節,寶地君無法了解到,但可以肯定的是,這個文件的出臺,將是我省嚴格實施中央以去產能、去庫存、去杠桿、降成本、補短板為重點的供給側結構性改革的重要舉措。


      上一條:電熱膜地暖對人體有哪些實實在在的好處?
      下一條:電地暖的使用安全注意事項

       

      免费a片在线观看播放网址